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レンタルオフィス・サービスオフィス
H¹O 青山

ビジネス・文化・トレンドなど、
様々な魅力が集う青山・表参道エリアに、新しいH¹Oが誕生。

環境にやさしい
「木造ハイブリット構造」
全室窓付、
2階・屋上テラス設置で
開放的な空間を実現
「外苑前」・「表参道」の
2駅3路線利用可能
個別空調・加湿器付で快適な
環境づくりを実現

「外苑前」駅徒歩4分

物件見学可｜予約はコチラ

募集区画・賃料についてはお問い合わせください

物件特長
ロケーション
アクセス
フロアプラン
ギャラリー
設備・サービス
物件概要
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木を活用した野村不動産のオフィス

木のオフィスビルのご入居者様に聞いてみました

POINT

物件特長

ビジネス・文化・スタイルの交差する青山に
「木造ハイブリッド構造」の環境に優しい、新しいH¹Oが誕生。

中高層オフィスビル初の「木造ハイブリッド構造」を採用することで、
そこで働く人だけでなく、環境にも配慮した「H¹O青山」が誕生しました。

木を基調とした自然を感じるオフィス

木を基調とした環境に優しく自然を感じるオフィス。屋上テラスを利用すれば、風を感じながら穏やかな心地で働けます。
働き方の選択肢を広げる共用ラウンジ

個人ワーク・打ち合わせなど、様々な利用シーンに対応可能な共用ラウンジ。
働き方の選択肢を広げ、企業の垣根を超えたコミュニケーションを創出します。
快適なオフィス空間を創出する個別空調

個別空調・加湿器を設置。暑さ・寒さで社員の集中が妨げられることのない快適に過ごせる環境を提供します。
安全＆スムーズな生体認証セキュリティ

顔認証による生体認証セキュリティを採用。プライバシー性が高い貸室は自由にレイアウト可能で、自分好みにカスタマイズできます。
様々な感染症対策で社員の健康をサポート

共用部の感染症対策はもちろん、貸室には開閉可能な窓を設置※。社員一人ひとりの健康を多面的にサポートします。
※一部の貸室は対象外

オフィスで実現するサステナビリティ

中高層オフィスビル初木造ハイブリット構造によるCO2削減・固定化

木造ハイブリッド構造を採用し、建築時のCO₂排出量約21tの削減と、木材が成長段階で吸収するCO₂約19tの固定を実現した環境にも優しいオフィス。
西側窓面には庇および木調ルーバーを設置し、約50%の日射遮蔽効果を実現。
貸室内の快適性を高めました。

環境にやさしいオフィスで働く

CoC認証とは、認証を受けた森林から産出された木材・紙製品を、適切に管理・加工していることを認証する制度です。
このようなオフィスに入ることで、「持続可能な森林の保護」、「地球環境の保護」に貢献することができます。

引用：森林認証SGEC/PEFCジャパン – 「一般社団法人緑の循環認証会議(SGEC)」 https://sgec-pefcj.jp/

LOCATION

ロケーション

オフィス周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、銀行、郵便局などが充実しています。
また、オフィス内だけでなく、オフィス周辺にも緑が充実しており、秋には美しい銀杏が有名な「外苑前いちょう並木」など、心のリフレッシュになる美しい景色も身近です。

1外苑西通り

2青山通り

3外苑前いちょう並木

4国立競技場

ACCESS

アクセス

所在地	東京都渋谷区神宮前3-1-30open_in_new
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分

FLOOR PLAN

フロアプラン

企業規模や業務内容に合わせて間取りを選べるよう10.92㎡～43.06㎡の様々なサイズの貸室をご用意。
貸室内は家具・調度品などを自分好みに配置でき、インテリアを通じて企業イメージを自由に表現可能です。

1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
屋上

会議室

有料会議室（全3区画）

No.	席数
ROOM A	4名
ROOM B	6名
ROOM C	4名

※掲載の図面・面積は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。

会議室
貸室
通風

有料会議室（全4区画）

No.	席数
ROOM D	6名
ROOM E	1名
ROOM F	1名
ROOM G	1名

無料会議室（全2区画）

No.	席数
BOOTH 1	1名
BOOTH 2	1名

貸室（全2区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
201	38.46m²	11.63坪	13名
202	37.89m²	11.46坪	13名

※掲載の図面・面積は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

会議室
貸室
通風

貸室（全8区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
301	16.02m²	4.84坪	5名
302	13.06m²	3.95坪	4名
303	24.41m²	7.38坪	8名
304	25.52m²	7.71坪	9名
305	25.73m²	7.78坪	9名
306	25.79m²	7.80坪	9名
307	25.69m²	7.77坪	9名
308	43.06m²	13.02坪	14名

※01・03区画の窓は排煙窓
※掲載の図面・面積は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

会議室
貸室
通風

貸室（全8区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
401	16.02m²	4.84坪	5名
402	13.06m²	3.95坪	4名
403	24.41m²	7.38坪	8名
404	25.52m²	7.71坪	9名
405	25.73m²	7.78坪	9名
406	25.79m²	7.80坪	9名
407	25.69m²	7.77坪	9名
408	43.06m²	13.02坪	14名

会議室
貸室
通風

貸室（全8区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
501	16.02m²	4.84坪	5名
502	13.06m²	3.95坪	4名
503	23.83m²	7.20坪	8名
504	25.52m²	7.71坪	9名
505	25.73m²	7.78坪	9名
506	25.79m²	7.80坪	9名
507	32.18m²	9.73坪	11名
508	12.66m²	3.82坪	4名

会議室
貸室
通風

貸室（全8区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
601	16.02m²	4.84坪	5名
602	40.60m²	12.28坪	14名
603	25.52m²	7.71坪	9名
604	25.73m²	7.78坪	9名
605	25.79m²	7.80坪	9名
606	19.03m²	5.75坪	6名
607	10.92m²	3.30坪	4名
608	10.92m²	3.30坪	4名

※01・02区画の窓は排煙窓
※掲載の図面・面積は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

会議室
貸室
通風

貸室（全8区画）※全42区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
701	16.02m²	4.84坪	5名
702	40.60m²	12.28坪	14名
703	25.52m²	7.71坪	9名
704	25.73m²	7.78坪	9名
705	25.79m²	7.80坪	9名
706	19.03m²	5.75坪	6名
707	10.92m²	3.30坪	4名
708	10.92m²	3.30坪	4名

共用部
貸室
通風

GALLERY

ギャラリー

エントランス前や風除室に植栽・グリーンウォールを設けるなど、自然由来の心地よさを感じられる「バイオフィリックデザイン」を採用。
木を基調とした、環境に優しく自然を感じる空間を目指しました。

専有設備

快適な環境を実現する全室個別空調

常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）
機密性が高い個室空間

共用廊下から見えない壁を採用し、遮音性にも配慮。また生体認証セキュリティや、警備セット後の人感センサー等により、企業の重要情報や社員のプライバシーを守ります。
サイズや内装はニーズに合わせて選択可能

利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。家具がない状態でのお引渡しとなるため、自分好みのレイアウトが可能です。
※家具のレンタル・購入の専門業者の紹介も可能です。
抗菌・抗ウイルスの室内用塗料

抗菌・抗ウイルス性能において光触媒工業会の認証を取得した室内用塗料を使用しています。この室内用塗料の特徴は「①抗菌・抗ウイルス」「②消臭性」「③超低臭気」。可視光応答形光触媒により、室内の照明で菌やウイルスの繁殖を抑制します。

共用施設

気分転換からミーティングまで、
多目的に利用できるラウンジと屋上テラス

気分転換や簡単なミーティングを行える共用ラウンジを2Fに設置。
屋上テラスには、デスク・チェア・コンセント・Wi-Fiも設置しています。
利用シーンを想定して彩られた、様々なバリエーションの会議室

デザインの異なる会議室を多数ご用意。WEBミーティング用個室も設け、用途に合わせ使い分けが可能です。
BOOTH

2階ラウンジに無料で利用可能なBOOTHを設置。

SERVICES

設備・サービス

本物件で提供している設備・サービスの一部を抜粋して掲載しております。その他の設備・サービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。
充実のアメニティサービス

コーヒーサーバー、ウォーターサーバー
電子レンジ、複合機、書類溶解BOX etc.
受付対応

有人受付による来客対応や郵便受取、ご不在時の宅配対応など。
ルームクリーニング

貸室内を清掃します（週1回の床清掃及び週5回のゴミ回収、平日限定）
光触媒除菌・脱臭デバイスの設置

光触媒を利用した除菌・脱臭デバイスを採用しました。ウイルスや菌を吸着・除去および化学分解することで、二次感染のリスクを低減します。
貸室の空調制御・混雑状況の見える化

貸室の空調の遠隔操作、共用ラウンジや喫煙室の混雑状況の確認が可能です。
共用部Wi-Fi

共用ラウンジ・会議室内で無線LANが利用できます
貸室契約者の法人登記

貸室契約者は法人登記ができます。

その他のサービスはコチラから

サービス・施設

基本サービスや、オプションサービスの一覧をご覧になりたい方は
こちらからご確認ください。

VEIW MORE

OUTLINE

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前3-1-30
交通	東京メトロ銀座線　「外苑前」駅徒歩4分東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
貸主	野村不動産パートナーズ株式会社
設計	野村不動産株式会社一級建築士事務所・株式会社熊谷組一級建築士事務所
施工	株式会社熊谷組
内装デザイン監修	株式会社スペース(1階・2階ラウンジ)
竣工	2022年8月
用途	事務所
構造／規模	鉄骨造一部木造　地上7階建
区画数	全42部屋
貸室タイプ	10.9㎡～43.06㎡（3.3坪～13.03坪）
天井高	2・3・4F:CH3370mm 5・6・7F:CH3320mm 直天/2400mm(想定天井)
床配線方式	ネットワークフロアH40
電気容量	1区画あたり6KVAまたは10KVA
空調方式	空冷ヒートポンプ方式（個別制御）
照明	LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター	乗用2台（11人乗り）
光ケーブル	貸室まで引込み
セキュリティ	機械警備（24時間入退館可）、1階及び貸室入口に生体認証装置設置
受電方式	１回線高圧受電方式
共聴設備	地上波デジタル放送・BS・CS（110°）視聴可
営業時間	24時間入退出可能　休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル	一棟型

※掲載の内容は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
また最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2022年3月現在のものです。

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