H¹O 西新宿

NISHISHINJUKU

Virtual Office Preview バーチャルオフィス内覧

Location 近隣情報

幾多の本社が居を構える、日本屈指のビジネス拠点。

超高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアは、様々な企業の本社が居を構える日本屈指のビジネス拠点。新宿新都心(副都心)として1970年代頃から開発が進み、オフィスだけでなく百貨店、ホテル、飲食店、専門クリニックなども充実。さらに7駅11路線が乗り入れる「新宿」駅は、ビジネスの可能性を拡げる優れたアクセスを実現します。

地図
  • 東京メトロ丸ノ内線

    「西新宿」駅 C12出口 徒歩1分

  • 都営地下鉄大江戸線

    「都庁前」駅 B2出口(6:00~23:00) 徒歩6分

  • JR

    「新宿」駅 西口 徒歩9分

Access アクセス

常に進化を続ける新宿副都心をホームグラウンドとし、日本有数のターミナル駅を使いこなす。

東京の中核都市として、とどまることのない進化を続ける「新宿副都心」。再開発や国の施策により、ビジネスエリアとして発展を続ける。

日本有数のターミナル駅である「新宿」駅は、東西自由通路の新設によりさらなる利便機能を拡大。

多彩なアクセス力でビジネスを加速させます。「H¹O西新宿」が提供するのは、あなたの企業の輝ける未来です。

超高層のオフィスビル、百貨店や東京都庁に加え大型商業施設も豊富な、経済の中心都市「新宿」。

ビジネスの中枢を担う都市として発展を続ける西新宿エリア

  • 「新宿」駅 東西自由通路の新設

    新宿区では、快適な歩行者空間の充実と回遊性の向上のため、新宿駅の東西自由通路の整備を促進するとともに、新宿駅東西広場及び駅周辺の再整備の検討を進めています。2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催にあわせた供用を目指しています。

  • アジアヘッドクォーター特区
    (国際戦略総合特別区域)

    東京都は国の指定を受けて、アジア地域における業務統括や研究開発の拠点集積をめざし、特区内への外国企業誘致を推進。そのための都内6エリアのひとつが「新宿駅周辺地域」となります。

  • 西新宿五丁目地区再開発事業

    西新宿五丁目地区では、西新宿五丁目北地区、西新宿五丁目中央北地区、西新宿五丁目中央南地区の連続した3地区で再開発事業等を行うことにより、住宅・オフィス・店舗・保育施設などが揃う複合的な街並みが形成されます。

  • 西新宿街ぐるみプロジェクト

    2005年春、“西新宿を働きやすい街にしたい”という思いから、高層ビル街にオフィスビルを所有・運営する企業が母体となり始まったプロジェクト。街を利用する人や働いている人々が「いい街になった!」と実感できる街づくりを目指し、「街ぐるみ」の地域活性化活動を展開しています。

最寄り駅までのアクセス

  • 「西新宿」駅C12出口まで徒歩1分

    東京メトロ丸ノ内線

  • 「都庁前」駅B2出口まで徒歩6分

    都営地下鉄大江戸線

  • 「新宿」駅西口まで徒歩9分

    JR

3駅11路線利用可能の好立地。乗降客数第1位“世界一”のターミナル「新宿」駅をビジネスの力に。

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より

  • 「赤坂見附」駅まで直通12分

    東京メトロ丸ノ内線利用

  • 「霞ヶ関」駅まで直通16分

    東京メトロ丸ノ内線利用

  • 「大手町」駅まで直通22分

    東京メトロ丸ノ内線利用

■JR線・都営地下鉄新宿線「新宿」駅より

  • 「渋谷」駅まで直通7分

    JR山手線利用

  • 「九段下」駅まで直通8分

    都営地下鉄新宿線利用

  • 「東京」駅まで直通13分

    JR中央線快速利用

  • 「品川」駅まで直通19分

    JR山手線利用

  • 「新橋」駅まで17分

    JR中央線快速利用。「神田」駅でJR山手線乗換。

  • 「浜松町」駅まで19分

    JR中央線快速利用。「神田」駅でJR山手線乗換。

■成田空港・横浜からのアクセス

  • 「空港第2ビル」駅まで直通73分

    成田エクスプレス利用

  • 「横浜」駅まで直通29分

    湘南新宿ライン特別快速利用

■地方都市への特急電車アクセスも豊富

□長野方面/スーパーあずさ □甲府方面/特急かいじ □沼津方面/あさぎり □小田原・箱根方面/ロマンスカー □伊豆方面/スーパービュー踊り子 □前橋方面/あかぎ □鬼怒川方面/きぬがわ □東武鉄道乗り入れ/スペーシア □房総方面/新宿さざなみ □河口湖方面/ホリデー快速富士山

※掲載の電車分数は「西新宿」駅・「新宿」駅からの日中平常時の所要時間です。「駅すぱあと2018」乗換案内より。乗換・待ち時間は含まれません。

※掲載の写真は全てイメージです。※掲載の情報は2018年11月現在のものであり、計画内容等は将来変更になる場合があります。

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オフィス外観写真

奥行きのある緑のエントランスアプローチを設置し、上質でゆとりのある空間を演出。天井高3.5mの格調高きエントランス空間が訪れる方をお迎えします。

1階平面図

Floor Plan フロアプラン

平面図

  • 4F
  • 3・5F
  • 6F
4F 平面図
3・5F 平面図
6F 平面図
平面図の詳細
※605号室は形状面積が異なります。
平面図の詳細
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。

Conditions 契約条件

契約対象者 法人・個人
契約形態 定期建物賃貸借契約
契約期間 24ヶ月(3ヶ月前予告にて期間内解約可)
初期費用 事務手数料:月額料金の2ヶ月分
月額料金:利用開始日割
※原則、弊社指定保証会社と保証契約を締結いただきます。(別途保証委託料発生)
※敷金での対応については要相談
再契約手数料 再契約月額料金の1ヶ月分

Outline 物件概要

所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2
PMO西新宿3F〜6FGoogle Map
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅
C12出口 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線 「都庁前」駅
B2出口 徒歩6分(6:00〜23:00)
JR「新宿」駅 
西口 徒歩9分
貸主 野村不動産株式会社
設計 野村不動産株式会社
一級建築士事務所
施工 東急建設株式会社
内装設計・施工 株式会社パークコーポレーション
空間デザインブランド
parkERs(パーカーズ)・
野村不動産パートナーズ株式会社
竣工 2020年2月(予定)
(建物竣工:2019年6月)
用途 事務所
構造/規模/H¹Oフロア 鉄骨造(CFT造)/地上13階/ 
3階~6階(総合受付4階)
区画数 全52区画
貸室タイプ 6.62㎡~44.02㎡
(2.00坪~13.31坪)
床配線方式 OAフロア方式(H=100mm)
電気容量 1区画あたり6KVA
または8KVA
空調方式 空冷ヒートポンプ方式
(個別空調)
照 明 LED照明
(エントランス及びオフィスフロア)
エレベーター 乗用1台(15人乗り)・
乗用兼非常用1台(17人乗り)
光ケーブル 貸室まで引込み
セキュリティ 機械警備(24時間入退館可)、
1階及び貸室入口に
生体認証装置設置
受電方式 異系統2回線受電方式・
高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS
(110°)視聴可
営業時間 24時間入退出可能 休業日:無 
※法定点検日除く
開発スタイル フロア開設型

※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。

※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。また最寄駅からの所要時間は、
駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

※掲載の情報は2019年7月現在のものです。

Office List 物件一覧

※掲載の完成予想CG及び図面は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。植種は一部変更となる場合があります。
また、各種機器、配管、素材および周辺建物・電柱・架線等は省略および簡略化しています。

※当サイトにおける情報は、一部計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。