About 物件特徴

H¹O 西新宿 H¹O 西新宿

駅近のハイクオリティオフィス

西新宿駅C12出口から徒歩1分の好立地で新築という、西新宿エリアでは数少ない「駅近&新築」プロジェクト

変化をし続ける至便な立地

日本屈指のビジネス街に面しながら、オフィスだけでなくホテル、クリニック、飲食店も充実しており、ランチ・会食も困らない至便な立地

心地よく働ける先進スペックを搭載

天井高2.8mを始め、PMO併設型ならではの先進スペックを搭載し、心地よさを追求した人と自然が調和する空間デザインを採用

H¹O 西新宿 H¹O 西新宿
  • 駅近のハイクオリティオフィス

    西新宿駅C12出口から徒歩1分の好立地で新築という、西新宿エリアでは数少ない「駅近&新築」プロジェクト

  • 変化をし続ける至便な立地

    日本屈指のビジネス街に面しながら、オフィスだけでなくホテル、クリニック、飲食店も充実しており、ランチ・会食も困らない至便な立地

  • 心地よく働ける先進スペックを搭載

    天井高2.8mを始め、PMO併設型ならではの先進スペックを搭載し、心地よさを追求した人と自然が調和する空間デザインを採用

Map マップ

幾多の本社が居を構える、日本屈指のビジネス拠点。

超高層ビルが建ち並ぶ西新宿エリアは、様々な企業の本社が居を構える日本屈指のビジネス拠点。新宿新都心(副都心)として1970年代頃から開発が進み、オフィスだけでなく百貨店、ホテル、飲食店、専門クリニックなども充実。H¹O西新宿は丸の内線「西新宿」駅徒歩1分と、当エリアにおいて数少ない『駅近&新築』プロジェクトとして誕生いたします。さらに7駅11路線が乗り入れる「新宿」駅へも徒歩9分。ビジネスの可能性を拡げる優れたアクセスを実現します。

地図
  • 東京メトロ丸ノ内線

    「西新宿」C12出口 徒歩1

  • 都営地下鉄大江戸線

    「都庁前」B2出口 徒歩6

  • JR線

    「新宿」西口 徒歩9

地図

Access アクセス

主要都市へのアクセス

路線図
  • 渋谷駅まで 直通7
    品川駅まで 直通19

    JR「新宿」駅利用、JR山手線利用

  • 六本木駅まで 直通9

    JR「新宿」駅利用、都営大江戸線利用

  • 東京駅まで 直通13

    JR「新宿」駅利用、JR中央線快速利用

  • 霞ヶ関駅まで 直通16
    大手町駅まで 直通22

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅利用

路線図

Pickup Point ピックアップポイント

1.
空気殺菌装置「AERO SHIELD」
「H¹O西新宿」では、人が集まる場所でのウイルス感染予防を目的に、エネフォレスト株式会社の空気殺菌装置「AERO SHIELD」を導入。
紫外線(UV-C)のチカラで空気に浮遊している菌やウイルスを不活化させることを目的として開発された製品で、人がいる空間で使用可能であることが大きな特長。
「AERO SHIELD」を施設のインフラとして整備するこで、毎日を健やかに過ごすことができるオフィス環境を提供します。
2.
常に進化を続ける新宿副都心
東京の中核都市として、とどまることのない進化を続ける「新宿副都心」。
再開発や国の施策により、ビジネスエリアとして発展。日本有数のターミナル駅である「新宿」駅は、東西自由通路の新設によりさらなる利便機能を拡大。
多彩なアクセス力でビジネスを加速させます。「H¹O西新宿」が提供するのは、あなたの企業の輝ける未来です。
3.
ビジネス中枢都市の西新宿エリア
西新宿は「街ぐるみ」の地域活性化活動を展開中。
さらに西新宿五丁目地区再開発事業として、西新宿五丁目地区では、西新宿五丁目北地区、西新宿五丁目中央北地区、西新宿五丁目中央南地区の連続した3地区で再開発事業等を行うことにより、住宅・オフィス・店舗・保育施設などが揃う複合的な街並みが形成される予定です。

Services サービス・施設

基本サービス*一部抜粋(貸室賃料に含む)

  • 有人受付サービス
  • ルームクリーニング
  • 水道光熱費込
  • 全室個別空調
  • 生体認証によるキーレスセキュリティ
  • 共用部wifi
  • ドリンクサービス
  • ヘルシーフード提供

Conditions & Flow 契約条件&流れ

初期費用はリーズナブルな価格となっております。ビジネスに必要とされる機能(受付、共有ラウンジ、会議室等)を搭載しているので貸室の内装費やセキュリティ工事費を抑えることができ、すぐオフィスとして利用できます。

Outline 物件概要

所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2
PMO西新宿3F〜6FGoogle Map
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅
C12出口 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線 「都庁前」駅
B2出口 徒歩6分(6:00〜23:00)
JR「新宿」駅 
西口 徒歩9分
貸主 野村不動産株式会社
内装設計・施工 野村不動産パートナーズ株式会社
内装デザイン監修 野村不動産一級建築士事務所/
株式会社パークコーポレーション
空間デザインブランドparkERs(パーカーズ)
(4Fラウンジ)
竣工 2020年2月(予定)
(建物竣工:2019年6月)
用途 事務所
構造/規模/H¹Oフロア 鉄骨造(コンクリート充填鋼管構造)/
地上13階/
3階~6階(総合受付4階)
区画数 全52区画
貸室タイプ 6.62㎡~44.02㎡
(2.00坪~13.31坪)
電源供給方式 OA電源供給方式
電気容量 1区画あたり6KVA
※一部8KVA
空調方式 空冷ヒートポンプ方式
(個別空調)
照  明 LED照明
(エントランス及びオフィスフロア)
エレベーター 乗用1台(15人乗り)・
乗用兼非常用1台(17人乗り)
光ケーブル 貸室まで引込み
セキュリティ 機械警備(24時間入退館可)、
1階及び貸室入口に
生体認証装置設置
受電方式 高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS
(110°)視聴可
営業時間 24時間入退出可能 休業日:無 
※法定点検日除く
開発スタイル フロア開設型

※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。

※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。また最寄駅からの所要時間は、
駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

※掲載の情報は2020年7月現在のものです。

Office List 物件一覧

※掲載の完成予想CG及び図面は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。植種は一部変更となる場合があります。
また、各種機器、配管、素材および周辺建物・電柱・架線等は省略および簡略化しています。

※当サイトにおける情報は、一部計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。