About 物件特徴

H¹O 渋谷神南 H¹O 渋谷神南

都心にいながら自然に触れる、
渋谷カルチャーの中心地

神南エリアには通称「アパレルストリート」と呼ばれるお洒落なファッションブランド街と代々木公園があり、都心ならではの利便と緑豊かな環境が共存する立地。

緑豊かな立地特性を生かした一棟開発

緑豊かな立地環境との調和を考え、建物外観や屋上テラス、ラウンジ空間などに木素材や植物を採用し、自然を身近に感じるオフィス空間を提供。

多様な働き方を実現する、
魅力的な共用施設

色とりどりの樹種に憩う屋上テラスや2つのタイプのラウンジ空間は、貸室以外のワークプレイス、またはリフレッシュ空間としても社員の日常を彩る設計に。

快適な貸室空間

全室に窓を設置し、個別空調を完備、生体認証によるセキュリティシステムや、スケルトン天井など、自由で豊かな感性を刺激する快適なオフィス空間を提供。

H¹O 渋谷神南 H¹O 渋谷神南
  • 都心にいながら自然に触れる、
    渋谷カルチャーの中心地

    神南エリアには通称「アパレルストリート」と呼ばれるお洒落なファッションブランド街と代々木公園があり、都心ならではの利便と緑豊かな環境が共存する立地。

  • 緑豊かな立地特性を生かした一棟開発

    緑豊かな立地環境との調和を考え、建物外観や屋上テラス、ラウンジ空間などに木素材や植物を採用し、自然を身近に感じるオフィス空間を提供。

  • 多様な働き方を実現する、
    魅力的な共用施設

    色とりどりの樹種に憩う屋上テラスや2つのタイプのラウンジ空間は、貸室以外のワークプレイス、またはリフレッシュ空間としても社員の日常を彩る設計に。

  • 快適な貸室空間

    全室に窓を設置し、個別空調を完備、生体認証によるセキュリティシステムや、スケルトン天井など、自由で豊かな感性を刺激する快適なオフィス空間を提供。

Map マップ

昨今の再開発に伴い、ビジネス拠点へと進化。

現地周辺の新南界隈は「公園通り」や「渋谷センター街」をはじめ、まさしく渋谷を象徴するエリア。ショッピングやグルメ、カルチャーなど、最先端の都市性を享受できます。また、昨今の大規模再開発に伴いオフィスビルも増加。繁華街としての機能だけでなく、ビジネス拠点としても注目を高めています。

地図
  • 東京メトロ線

    「渋谷」B1出口 徒歩7

    「明治神宮前」1番出口 徒歩9

  • JR線

    「渋谷」ハチ公口 徒歩9

    「原宿」西口 徒歩10

地図

Access アクセス

主要都市へのアクセス

路線図
  • 新宿駅まで 直通4

    JR湘南新宿ライン快速・JR埼京線通勤快速利用

  • 永田町駅まで 7

    東京メトロ半蔵門線利用

  • 赤坂見附駅まで 8
    銀座駅まで   16

    東京メトロ銀座線利用

  • 品川駅まで 直通12

    JR山手線利用

  • 大手町駅まで 16

    東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線利用

路線図

Pickup Point ピックアップポイント

1.
上質な時間・交流を生み出す「HUMAN FIRST SALON(ヒューマン ファースト サロン)」
1階部分には、株式会社パーク・コーポレーション parkERs(パーカーズ)との協創による入居者および来客者限定の共用スペースである「HUMAN FIRST SALON」を設けています。「バイオフィリックデザイン」の思想を取り入れた緑溢れる自然豊かな公園のような空間は、交流を生み出すイベントスペース、五感を刺激し創造力を生む上質なワークスペース、リラックスした時間を過ごせるカフェスペースなど、様々な形でご利用頂くことができ、上質な時間と交流の場を提供します。
2.
生産性向上に寄与する“オフ機能” 仮眠スペース
(パワーナップ*)設備の導入
「H¹O 渋谷神南」では、パワーナップ(20分~30分程度の短い仮眠)を戦略的に取り入れて頂くための仮眠専用チェア「エナジーポッド(energypod)」を導入。エナジーポッドの導入により、一般的に職場でのパワーナップに必要だと言われている、「清潔なプライベート空間」「寝すぎないこと」「リラックスできること」という3つの条件を満たしました。一時的な眠気解消とともに、低下した集中力や記憶力のアップにつなげて頂くことで、ご入居者様のパフォーマンスの最大化に貢献します。
*パワーナップとは、一般的に20 - 30分程度の短い仮眠のこと。コーネル大学の社会心理学者ジェームス・マースによる造語であり、時間あたりに対する睡眠の効用を最大化する睡眠法とされています。
※イメージ
3.
働く人の身体的安全性および感染対策を配慮した
サービス・機能
3-1.
抗菌・抗ウイルスの室内用塗料
日本ペイント株式会社の室内用塗料「パーフェクトインテリア エアークリーン」を導入。①抗菌・抗ウイルス②消臭性③超低臭気が特徴で、可視光応答形光触媒*により、弱い室内の照明でも反応し、菌やウイルスの繁殖を抑制します。
*光触媒とは、太陽や蛍光灯などの光が当たると、その表面で協力な酸化力が生まれ、接触してくる有機化合物や細菌などの有害物質を除去することができる環境浄化材料です。可視光応答形光触媒とは、蛍光灯やLEDなど、紫外光よりエネルギーの低い光(室内光)でも紫外光同様の機能を発揮するもので、室内での使用に適しています。
3-2.
光触媒除菌・脱臭デバイスの設置
カルテック株式会社の光触媒を利用した除菌・脱臭デバイス「ターンド・ケイ」を共用ラウンジや会議室等に設置。一般的な空気清浄機とは異なり、ウイルスや菌を吸着・除去するだけではなく、化学分解することによって、二次感染のリスクをなくします。また、ニオイの元や原因菌などを分解するので、強力な脱臭効果を発揮します。
3-3.
空気殺菌装置「AERO SHIELD」
「H¹O渋谷神南」では、人が集まる場所でのウイルス感染予防を目的に、エネフォレスト株式会社の空気殺菌装置「AERO SHIELD」を導入。
紫外線(UV-C)のチカラで空気に浮遊している菌やウイルスを不活化させることを目的として開発された製品で、人がいる空間で使用可能であることが大きな特長。
「AERO SHIELD」を施設のインフラとして整備することで、毎日を健やかに過ごすことができるオフィス環境を提供します。
3-4.
開閉可能な窓による自然通風
専有個室は各室開閉可能な窓を設けることで、自然通風を可能にしています。密閉空間になりがちなオフィスにおいて窓を開閉可能にし、換気性を向上させることで、感染リスク低減に繋げます。また好きな時に窓を開けて頂くことができるので、自然を身近に感じる心地よさを感じて頂くことができ、働く人の気分転換やリフレッシュに貢献します。

Services サービス・施設

基本サービス*一部抜粋(貸室賃料に含む)

  • 有人受付サービス
  • ルームクリーニング
  • 水道光熱費込
  • 全室個別空調
  • 生体認証によるキーレスセキュリティ
  • 共用部wifi
  • ドリンクサービス
  • ヘルシーフード提供

Conditions & Flow 契約条件&流れ

初期費用はリーズナブルな価格となっております。ビジネスに必要とされる機能(受付、共有ラウンジ、会議室等)を搭載しているので貸室の内装費やセキュリティ工事費を抑えることができ、すぐオフィスとして利用できます。

Location 近隣情報

地図
  • 東京メトロ線

    「渋谷」駅 A6出口 徒歩7分

    「明治神宮前」駅 1番出口 徒歩9分

  • JR線

    「渋谷」駅 ハチ公口 徒歩9分

    「原宿」駅 西口 徒歩10分

Outline 物件概要

所在地 東京都渋谷区神南一丁目5番6号Google Map
交通 東京メトロ「渋谷駅 」(A6出口)徒歩7分
JR「渋谷駅 」(ハチ公口)徒歩9分
JR「原宿駅 」(西口)徒歩10分
東京メトロ「明治神宮前駅 」(1番出口)徒歩9分
貸主 野村不動産株式会社
基本設計 野村不動産株式会社一級建築士事務所
設計・施工 東急建設株式会社
内装デザイン監修 株式会社パークコーポレーション
空間デザインブランド
parkERs(パーカーズ)
(1,2,8Fラウンジ+RF屋上テラス)
竣工 2020年10月
(建物竣工:2020年8月)
用途 事務所・店舗
構造/規模/H¹Oフロア 鉄骨造/地上10階 塔屋1階
区画数 全62区画
貸室タイプ 11.26㎡~52.58㎡
(3.40坪~15.90坪)
床配線方式 -
電気容量 1区画あたり6KVA
または10KVA
空調方式 空冷ヒートポンプ方式(個別空調)
照  明 LED照明
(エントランス及びオフィスフロア)
エレベーター 乗用2台(11人乗り)
光ケーブル 貸室まで引込み
セキュリティ 機械警備(24時間入退館可)、
1階及び貸室入口に
生体認証装置設置
受電方式 1回線受電方式・
高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS
(110°)視聴可
営業時間 24時間入退出可能  休業日:無 
※法定点検日除く
開発スタイル ㆒棟新築型

※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。

※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。また最寄駅からの所要時間は、
駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

※掲載の情報は2020年7月現在のものです。

Office List 物件一覧

※掲載の完成予想CG及び図面は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。植種は一部変更となる場合があります。
また、各種機器、配管、素材および周辺建物・電柱・架線等は省略および簡略化しています。

※当サイトにおける情報は、一部計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。