レンタルオフィス・サービスオフィス
H¹O 新大阪

西の玄関口「新大阪」駅から徒歩5分。
各方面へアクセス抜群の好立地。

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「新大阪」駅徒歩5分｜4名から入居可能

モデルオフィス公開中｜予約はコチラ
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H¹O（エイチワンオー）とは、
スモールビジネスを支援するサービスオフィスです。
集中できる個室空間や、シーンに合わせて利用できる共用部。
ここで働く人の働きやすさを考えた「ヒト」を起点としたオフィスです。

  • H¹Oへの移転理由

    ※2021年9月実施の入居者様アンケートの結果より算出

  • H¹Oに入居している業種

    ※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出

  • 入居後満足度

    ※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出

POINT

物件特長

抜群のアクセスを誇る新大阪にH¹Oが誕生。

西の玄関口「新大阪」駅から徒歩5分。
ホテルや会議室などビジネスには欠かせない施設が充実したこの地に、フレキシブルな働き方をサポートするH¹Oが、中規模ハイグレードオフィス（PMOEX）と共に誕生。

  • 高御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分、
    JR線「新大阪」駅徒歩７分の利便性力

    大阪の中心部を通る御堂筋線、新幹線・JR線の利用により多方面のアクセスに優れた立地。

  • グレード感漂うラウンジ空間

    入居者専用のラウンジ空間は、24時間利用可能な共用施設。
    ゲストとの打ち合わせや、お一人で寛ぎたい時など様々な利用シーンを想定。

  • ビル全体の共用スペース「HUMAN FIRST SALON」併設

    入居者専用ラウンジに加えて、ビル全体の共用スペース「HUMAN FIRST SALON」も設置。ミーティング・休憩といった普段使いから、貸し切り（※夜間のみ・有料）による社内懇親会などのイベントにも利用可能。

  • 人と情報を守るセキュリティシステム

    生体認証システムの採用によりセキュアなオフィス環境とスムーズな入退館を両立。多段階セキュリティと入居者専用ラウンジでプライバシーの確保された環境を提供。

ACCESS

アクセス

所在地大阪府大阪市淀川区宮原4丁目2
交通Osaka Metro御堂筋線
「新大阪駅」駅 4番出口 徒歩5分
JR線「新大阪駅」駅 北口 徒歩7分
FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2F
  • 3F(ラウンジ階)
  • 4F(ラウンジ階)
  • 会議室
  • 貸室
  • ラウンジ・リフレッシュスペース
  • HUMAN FIRST SALON

貸室（16区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
201 37.48m2 11.33坪 12名
202-204 16.12m2 4.87坪 5名
205-208 24.18m2 7.31坪 8名
209-211 17.25m2 5.21坪 6名
212 30.18m2 9.12坪 10名
213 26.80m2 8.10坪 9名
214 30.01m2 9.07坪 10名
215-216 12.36m2 3.73坪 4名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※貸室の間仕切壁は一部撤去可能です。（料金は別途ご相談）
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。
  • 会議室
  • 貸室
  • ラウンジ・リフレッシュスペース

貸室（6区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
301 47.37m2 14.32坪 16名
302~303 52.02m2 15.73坪 17名
304 47.39m2 14.33坪 16名
305 40.01m2 12.10坪 13名
306 37.87m2 11.45坪 13名

会議室（5区画）

No. 席数
会議室1 6名
会議室2～3 8名
会議室4 6名
会議室5 10名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
  • 会議室
  • 貸室
  • ラウンジ・リフレッシュスペース

貸室（18区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
401 47.37m2 14.32坪 16名
402～403 26.01m2 7.86坪 9名
404 47.39m2 14.33坪 16名
405 27.39m2 8.29坪 9名
406～408 24.18m2 7.31坪 8名
409～411 17.25m2 5.21坪 6名
412 30.18m2 9.12坪 10名
413 26.83m2 8.11坪 9名
414 29.98m2 9.06坪 10名
415 16.15m2 4.88坪 5名
416～417 26.01m2 7.86坪 9名
418 14.49m2 4.38坪 5名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

専有設備

  • 快適な環境を実現する全室個別空調

    常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）

  • 天井高2,600mmの開放感ある貸室空間

    天井高を2,600mmと高く設定。いつでも心地よく働けるように、開放感のある貸室空間を設えました。

共用施設

  • 働くシーンでゾーンを分けた
    共用ラウンジ

    気分転換や簡単なミーティングを行える共用ラウンジを設置。オフィスコンビニ、ドリンクコーナーなど、様々な設備も取り揃えています。

  • 多様な用途でご利用いただける
    HUMAN FIRST SALONlaunch

    入居者および来客者限定の共用スペースとなっており、通常時はワークスペースとして開放しています。時間限定で、セミナーや交流会での貸し切り利用も可能。五感を刺激し創造力を生む上質な時間と交流の場を提供します。

  • 利用シーンを想定して彩られた、
    様々なバリエーションの会議室

    デザインの異なる会議室を5室ご用意。WEBミーティング用個室5室、用途に合わせ使い分けが可能です。

SERVICES

設備・サービス

本物件で提供している設備・サービスの一部を抜粋して掲載しております。その他の設備・サービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

  • タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

    顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。

  • 充実のアメニティサービス

    コーヒーサーバー、ウォーターサーバー
    電子レンジ、複合機、書類溶解BOX etc.

  • 受付対応

    有人受付による来客対応や郵便受付、ご不在時の宅配対応など。

  • ルームクリーニング

    貸室内を清掃します（週1回の床清掃及び週5回のゴミ回収、平日限定）

  • 共用部Wi-Fi

    共用ラウンジ・会議室内で無線LANが利用できます。

  • シャワールーム

    通勤後、近隣でのランニング後などをはじめ気軽に汗を流したり、洋服を着替えたりできるスペースとしてシャワールームを2階に設置。

  • 空気殺菌装置「AERO SHIELD」

    紫外線（UV-C）ランプが空気中に浮遊している菌やウイルスを不活性化し、クリーンなオフィス環境を整えます。

  • PMO-EXの併設

    高い機能性とグレード感を備えたフレキシブルなプレミアムオフィスPMO EX新大阪と併設。
    詳しくはこちらlaunch

その他のサービスはコチラから

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OUTLINE

物件概要

所在地 大阪府大阪市淀川区宮原四丁目2-10
交通 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅4番出口 徒歩5分
JR線「新大阪」駅北口 徒歩7分
貸主 野村不動産株式会社
内装設計・施工 株式会社竹中工務店
内装デザイン監修 株式会社ドラフト（2階、3階、4階、共用部）
竣工 2021年6月
用途 事務所
構造／規模／H¹Oフロア CFT造／地上12階／2階～4階
区画数 全37区画
貸室タイプ 12.36㎡～52.02㎡（3.73坪～15.73坪）
床配線方式 OAフロア方式（H=100mm）
空調方式 空冷ヒートポンプ方式（個別空調）
照明 LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター 乗用2台（13人乗り）、非常用1台（17人乗り）
光ケーブル MDFまで引込み済
セキュリティ 機械警備（24時間入退館可）、1階及び貸室入口に生体認証装置設置
受電方式 高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS（110°）視聴可
営業時間 24時間入退出可能  休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル フロア開設型

※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
また最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2020年11月現在のものです。

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※賃料などは掲載ありませんのでお問い合わせください。

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国土交通大臣(14)第1370号