H¹O日本橋小舟町／公式｜人形町駅から徒歩4分のレンタルオフィス｜野村不動産のレンタルオフィス・サービスオフィス

スモールビジネスを支援するサービスオフィスです。集中できる個室空間と、シーンに合わせて利用できる共用部。
ここで働く人の働きやすさを考えた「ヒト」を起点としたオフィスです。

H¹Oへの移転理由

※2021年9月実施の入居者様アンケートの結果より算出
H¹Oに入居している業種

※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出
入居後満足度

※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出

VOICE

動画で見る日本橋小舟町

POINT

物件特長

環境にも人にもやさしいスモールオフィス。

「H¹O 日本橋小舟町」では、エコロジー視点でオフィス環境をより快適に導く「PASSIVE ECO BUILDING（パッシブ・エコ・ビルディング）」を採用しています。
建物中央に吹き抜けの中庭を設けることですべての貸室の採光性を高め、開閉可能な窓を設置。
また、貸室には床下空調を採用しました（一部専有個室を除く）。温度差を抑えることで入居者の外的ストレスを低減します。
先進技術と自然エネルギーの両方を巧みに組み合わせた、快適性に優れるワーキング・スペースを構築しています。

2駅2路線のアクセスに多彩な商業施設やランチスポット

企業立地に最適な中央区日本橋アドレスでありながら、
都心の喧騒が邪魔をしない落ち着いたオフィス空間。
全室窓付、自然を感じる心地よい環境

換気のための開閉が可能な窓が全貸室に付き、
自然の風と外光を感じられる心地よい執務環境。
目的に合わせた多様なシーンでの働き方を実現

オープンなラウンジ・集中作業に最適なパーソナルラウンジ・青空のもと
開放的に作業できる屋上テラスと、気分を一新して働ける
入居者専用スペースを館内に複数設置。
ヒトと情報を守る高いセキュリティシステム

生体認証システムの採用によりセキュアなオフィス環境と
スムーズな入退館を両立、多段階セキュリティと入居者専用ラウンジで
プライバシーの確保された環境を提供。

ACCESS

アクセス

所在地	東京都中央区日本橋小舟町8-6open_in_new
交通	東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 A5出口徒歩5分東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 B6出口徒歩6分 JR線「新日本橋」駅 5番出口徒歩7分

FLOOR PLAN

フロアプラン

1F
2F(ラウンジ席)
3～5F
6F
7F
8F
RF

会議室
受付

会議室（全5区画）

No.	登録可能人数
ROOM A	8名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。

会議室
貸室
ラウンジ
通風

貸室（全41区画）※全55区画

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
201	23.75m²	7.18坪	8名
202	23.89m²	7.22坪	8名
203	22.72m²	6.87坪	8名
204	8.56m²	2.59坪	3名
205	12.90m²	3.90坪	4名

会議室（全2区画）

No.	登録可能人数
ROOM B	4名
ROOM C	6名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

貸室
通風

貸室（全48区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
301～501	23.75m²	7.18坪	8名
302～502	23.89m²	7.22坪	8名
303～503	22.72m²	6.87坪	8名
304～504	19.08m²	5.77坪	6名
305～505	21.28m²	6.43坪	7名
306～506	13.98m²	4.22坪	5名
307～507	21.28m²	6.43坪	7名
308～508	23.75m²	7.18坪	8名
309～509	23.89m²	7.22坪	8名
310～510	22.72m²	6.87坪	8名

※4階・5階は、同様のレイアウトとなります。
※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

貸室
通風

貸室（全48区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
601	70.36m²	21.28坪	24名
604	40.36m²	12.20坪	13名
606	13.98m²	4.22坪	5名
607	21.28m²	6.43坪	7名
608	70.36m²	21.28坪	24名
610	22.72m²	6.87坪	8名

※「604」「608」は区画分割も可能です。（要相談）
※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

貸室
通風

貸室（全48区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
701	23.75m²	7.18坪	8名
702	23.89m²	7.22坪	8名
703	22.72m²	6.87坪	8名
704	40.36m²	12.20坪	13名
706	13.98m²	4.22坪	5名
707	21.28m²	6.43坪	7名
708	23.75m²	7.18坪	8名
709	46.61m²	14.09坪	16名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

貸室
通風

貸室（全48区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
801	70.36m²	21.28坪	24名
804	40.36m²	12.20坪	13名
806	13.98m²	4.22坪	5名
807	21.28m²	6.43坪	7名
808	47.64m²	14.41坪	16名
810	22.72m²	6.87坪	8名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

屋上テラス

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。

GALLERY

ギャラリー

専有設備

サイズや内装はニーズに合わせて
選択可能

利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁が、広さの拡張縮小も可能。家具がない状態でのお引渡しとなるため、自分好みのレイアウトが可能です。
※家具のレンタル・購入の専門業者の紹介も可能です。
全室開閉可能な窓による自然通風

開閉可能な窓を全室に設置。密閉空間になりがちなオフィスにおいて窓を開閉可能にし、換気性を向上させることで感染リスク低減に繋げます。
快適な環境を実現する全室個別空調

常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。

共用施設

エントランスからダイレクトにつながる｢コネクティブラウンジ｣

1階より吹き抜け階段で繋がる「コネクティブラウンジ」は、来訪者とのミーティングやイベントなどに便利なフレキシブルスペース。エントランスからは、直接階段でアプローチ可能です。
個人業務に集中したい際に最適な
｢パーソナルラウンジ｣

「パーソナルラウンジ」は、入居者だけが利用できる多目的空間。ゆとりを持たせた座席配置をはじめ、快く過ごせる空間を形成。

その他

電源コンセント:&Wi-Fiを完備した
屋外ワークが可能な「屋上テラス」

個人での作業や打ち合わせなど様々なシーンで使える様に、通信環境を完備した屋上テラスを設えています。豊かな緑や陽の光、自然の風を五感で体感しながら、心地よく働くことができます。
CASBEEウェルネスオフィス認証

利用者の健康や快適性の維持・増進を支援する建物の性能、取組みを評価する「CASBEEウェルネスオフィス評価認証」において大規模ビルと同等のAランクの評価を取得しています。
BELS認証取得

BELS(ベルス)とは建築物省エネルギー性能表示制度のことで、建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
DBJ Green Building 認証取得

日本政策投資銀行（DBJ）が、環境・社会への配慮が優れた不動産に認証する「DBJ Green Building認証」において非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされたビルとして認証を取得しています。

SERVICES

設備・サービス

本物件で提供している設備・サービスの一部を抜粋して掲載しております。その他の設備・サービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

すべての専有個室に窓を設置し
採光と自然換気を確保

すべての専有個室で採光と自然換気を確保しています。窓はお好きな時に開けていただき、換気することができますので、働く人の気分転換やリフレッシュ、ひいては生産性の向上に貢献します。
床下空調システムで快適な空間

二重床を利用した床放射（ふく射）空調システムを採用。自然な空調コントロールで不快な気流を感じずに温度調整が実現します。
タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。
IoTによる遠隔制御

IoT技術を用いて、貸室内の空調・照明などの遠隔操作が可能。また貸室まで非接触で移動でき、入居者様専用ラウンジやお手洗いをはじめとする共用部の混雑状況も「見える化」しています。
充実のアメニティサービス

コーヒーサーバー、ウォーターサーバー、電子レンジ、複合機、書類溶解BOX etc.
空気殺菌装置「AERO SHIELD」

紫外線（UV-C）ランプが空気中に浮遊している菌やウイルスを不活性化し、クリーンなオフィス環境を整えます。
貸室契約者の法人登記

貸室契約者は法人登記ができます。

その他のサービスはコチラから

サービス・施設

基本サービスや、オプションサービスの一覧をご覧になりたい方は
こちらからご確認ください。

VEIW MORE

OUTLINE

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋小舟町8-6
交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅B6出口徒歩6分東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A5出口徒歩5分 JR「新日本橋」駅5番出口徒歩7分
貸主	野村不動産パートナーズ株式会社
設計	野村不動産株式会社一級建築士事務所
施工	野村建設工業株式会社
内装デザイン監修	株式会社ドラフト（1F、2Fラウンジ、RF）
竣工	2020年3月
用途	事務所
構造／規模	鉄筋コンクリート造／地上8階建
区画数	全48区画
貸室タイプ	13.98㎡～70.36㎡（4.22坪～21.29坪）
電源供給方式	OA電源供給方式
電気容量	1区画あたり6KVA※一部12KVA、18KVA
空調方式	空冷ヒートポンプ方式（個別・床下空調システム）
照明	LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター	乗用2台（11人乗り）
光ケーブル	貸室まで引込み
セキュリティ	機械警備（24時間入退館可）、1階及び貸室入口に生体認証装置設置
受電方式	高圧受電方式
共聴設備	地上波デジタル放送・BS・CS（110°）視聴可
営業時間	24時間入退出可能休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル	一棟新築型