レンタルオフィス・サービスオフィス
H¹O 西新宿

「西新宿」駅徒歩1分。
JR「新宿」駅も徒歩圏内。

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「西新宿」駅 徒歩1分｜2名から入居可能

モデルオフィス公開中｜予約はコチラ
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POINT

物件特長

変化し続ける西新宿に佇む
駅近のハイクオリティ・スモールオフィス。

ビジネスの中核都市としてとどまることのない進化を続ける新宿副都心のなかでも「西新宿」駅C12出口から徒歩1分のひときわ駅近に位置する好立地。日本有数のターミナル駅「新宿」駅も徒歩9分で利用でき、多彩なアクセスがビジネスをさらに加速させます。立地、アクセス、オフィス環境、多彩な設備をはじめ、｢H¹O西新宿｣が提供するのは、あなたの企業の輝ける未来です。

  • 駅徒歩1分のハイクオリティオフィス

    西新宿駅C12出口から徒歩1分の好立地で2019年竣工という、西新宿エリアでは数少ない「駅近＆ハイグレード」プロジェクト

  • 変化を続ける至便な立地

    日本屈指のビジネス街に面しながら、オフィスだけでなくホテル、クリニック、飲食店も充実しており、ランチ・会食も困らない至便な立地

  • 心地よく働ける先進スペックを搭載

    天井高2.8ｍを始め、PMO併設型ならではの先進スペックを搭載し、心地よさを追求した「人と自然が調和する空間デザイン」を採用

ACCESS

アクセス

所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿3F～6Fopen_in_new
交通東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 C12出口 徒歩1分
都営地下鉄大江⼾線「都庁前」駅 B2出口 徒歩6分
JR線「新宿」駅 西口 徒歩9分
FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 1F
  • 3F
  • 4F(ラウンジ階)
  • 5F
  • 6F

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
  • 貸室
  • リフレッシュスペース
  • 通風

貸室（16区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
301 38.87m2 11.75坪 13名
302 30.41m2 9.19坪 10名
303 44.02m2 13.31坪 15名
304 22.67m2 6.85坪 8名
305 22.75m2 6.88坪 8名
306 10.58m2 3.20坪 4名
307 12.61m2 3.81坪 4名
308 12.61m2 3.81坪 4名
309 21.01m2 6.35坪 7名
310 9.36m2 2.83坪 3名
311 9.36m2 2.83坪 3名
312 9.36m2 2.83坪 3名
313 6.62m2 2.00坪 2名
314 6.62m2 2.00坪 2名
315 6.62m2 2.00坪 2名
316 6.62m2 2.00坪 2名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。
  • 会議室
  • 貸室
  • ラウンジ
  • 通風

貸室（4区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
401 40.86m2 12.36坪 14名
402 30.41m2 9.19坪 10名
403 44.02m2 13.31坪 15名
404 24.83m2 7.51坪 8名

貸室（6区画）

No. 席数
ROOM A 8名
ROOM B 6名
ROOM C 8名
ROOM D 10名
ROOM E 1名
ROOM F 1名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。
  • 貸室
  • リフレッシュスペース
  • 通風

貸室（16区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
501 38.87m2 11.75坪 13名
502 30.41m2 9.19坪 10名
503 44.02m2 13.31坪 15名
504 22.67m2 6.85坪 8名
505 22.75m2 6.88坪 8名
506 10.58m2 3.20坪 4名
507 12.61m2 3.81坪 4名
508 12.61m2 3.81坪 4名
509 21.01m2 6.35坪 7名
510 9.36m2 2.83坪 3名
511 9.36m2 2.83坪 3名
512 9.36m2 2.83坪 3名
513 6.62m2 2.00坪 2名
514 6.62m2 2.00坪 2名
515 6.62m2 2.00坪 2名
516 6.62m2 2.00坪 2名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。
  • 貸室
  • リフレッシュスペース
  • 通風

貸室（16区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
601 38.87m2 11.75坪 13名
602 30.41m2 9.19坪 10名
603 44.02m2 13.31坪 15名
604 22.67m2 6.85坪 8名
605 18.69m2 5.65坪 6名
606 10.58m2 3.20坪 4名
607 12.61m2 3.81坪 4名
608 12.61m2 3.81坪 4名
609 21.01m2 6.35坪 7名
610 9.36m2 2.83坪 3名
611 9.36m2 2.83坪 3名
612 9.36m2 2.83坪 3名
613 6.62m2 2.00坪 2名
614 6.62m2 2.00坪 2名
615 6.62m2 2.00坪 2名
616 6.62m2 2.00坪 2名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

（参考）貸室レイアウト例・モデルオフィス

  • No：303 面積（m²）：44.02m² 面積（坪）：13.31坪
    登録可能人数：15名
  • No：301 面積（m²）：38.87m² 面積（坪）：11.75坪
    登録可能人数：13名
  • No：601 面積（m²）：38.87m² 面積（坪）：11.75坪
    登録可能人数：13名
  • No：606 面積（m²）：10.58m² 面積（坪）：3.20坪
    登録可能人数：4名
  • No：611 面積（m²）：9.36m² 面積（坪）：2.83坪
    登録可能人数：3名
  • No：613 面積（m²）：6.62m² 面積（坪）：2.00坪
    登録可能人数：2名
  • 303
  • 301
  • 601
  • 606
  • 611
  • 613

専有設備

  • 天井高2,800mm

    天井高を2.800mmと高く設定。いつでも心地よく働けるように、開放感のある貸室空間を設えました。

  • 快適な環境を実現する全室個別空調

    常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）

  • サイズや内装はニーズに合わせて
    カスタマイズ

    利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。家具がない状態でのお引渡しとなるため、自分好みのレイアウトが可能です。
    ※家具のレンタル・購入の専門業者の紹介も可能です。

共用施設

  • 緑あふれるラウンジ空間と
    各階リフレッシュスペース。

    緑豊かな入居者専用ラウンジを4階に設置。来訪者とのミーティングのほか、ワーキングや気分転換、入居者同士の交流を深めたりと、様々な用途でご活用いただけます。

  • 利用シーンを想定して彩られた、
    様々なバリエーションの会議室

    デザインの異なる会議室を4室ご用意。WEBミーティング用個室も2室設け、用途に合わせ使い分けが可能です。

その他

  • DBJ Green Building 認証

    日本政策投資銀行（DBJ）が、環境・社会への配慮が優れた不動産に認証する「DBJ Green Building認証」において極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされたビルとして認証を取得しています。

SERVICES

設備・サービス

本物件で提供している設備・サービスの一部を抜粋して掲載しております。その他の設備・サービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

  • IoTによる遠隔制御

    IoT技術を用いて、貸室内の空調・照明などの遠隔操作が可能。また貸室まで非接触で移動でき、入居者様専用ラウンジやお手洗いをはじめとする共用部の混雑状況も「見える化」しています。

  • タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

    顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。

  • 充実のアメニティサービス

    コーヒーサーバー、ウォーターサーバー、電子レンジ、ウェルネスフード提供（週1回程度）、オフィスコンビニ、アロマ etc.

  • 空気殺菌装置「AERO SHIELD」

    紫外線（UV-C）ランプが空気中に浮遊している菌やウイルスを不活性化し、クリーンなオフィス環境を整えます。

  • ルームクリーニング

    貸室内を清掃します（週1 回の床清掃及び週5回のゴミ回収、平日限定）

その他のサービスはコチラから

VEIW MORE
OUTLINE

物件概要

所在地 東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿3F～6F
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅C12出口 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線 「都庁前」駅B2出口 徒歩6分（6:00～23:00）
JR「新宿」駅　西口 徒歩9分
貸主 野村不動産株式会社
内装設計・施工 野村不動産パートナーズ株式会社
内装デザイン監修 野村不動産一級建築士事務所／株式会社パークコーポレーション
空間デザインブランドparkERs（パーカーズ）（4Fラウンジ）
竣工 2020年2月（建物竣工：2019年6月）
用途 事務所
構造／規模／H¹Oフロア 鉄骨造（コンクリート充填鋼管構造）／地上13階／3階～6階（総合受付4階）
区画数 全52区画
貸室タイプ 6.62㎡～44.02㎡（2.00坪～13.31坪）
電源供給方式 OA電源供給方式
電気容量 1区画あたり6KVA※一部8KVA
空調方式 空冷ヒートポンプ方式（個別空調）
照明 LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター 乗用1台（15人乗り）・乗用兼非常用1台（17人乗り）
光ケーブル 貸室まで引込み
セキュリティ 機械警備（24時間入退館可）、1階及び貸室入口に生体認証装置設置
受電方式 高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS（110°）視聴可
営業時間 24時間入退出可能  休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル フロア開設型

※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
また最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2020年7月現在のものです。

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※賃料などは掲載ありませんのでお問い合わせください。

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営業時間／9：00～17：40（土・日・祝定休）
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国土交通大臣(14)第1370号