レンタルオフィス・サービスオフィス
H¹O 渋谷三丁目

「渋谷」駅からノンストップアプローチ。
落ち着いた雰囲気の渋三エリア。

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「渋谷」駅 徒歩4分｜2名から入居可能

物件見学可｜予約はコチラ
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スモールビジネスを支援するサービスオフィスです。集中できる個室空間と、シーンに合わせて利用できる共用部。ここで働く人の働きやすさを考えた「ヒト」を起点としたオフィスです。

  • H¹Oへの移転理由

    ※2021年9月実施の入居者様アンケートの結果より算出

  • H¹Oに入居している業種

    ※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出

  • 入居後満足度

    ※2021年9月30日までに実施したアンケート結果より算出

POINT

物件特長

都会的＆洗練。
オフィスとして最適な空間を、渋谷三丁目に

カルチャースポットの側面だけでなく都内屈指のビジネス街として発展している「渋谷」。
ビックターミナル、JR「渋谷」駅C1出口より徒歩4分、存在感のあるスタイリッシュな外観デザインや、都会的で上質感のあるワーキングスペースなど、新時代のオフィス環境を創り上げています。

  • 視認性が高い、大通りに面する存在感

    六本木通りに約29.9ｍのワイドスパンで面している、
    視認性良好なオフィスビル。
    入居企業様の顔となる、存在感のあるスタイリッシュな外観デザイン。

  • 中庭を望む、天井高3.5ｍのエントランス空間

    エントランス空間は２面をガラス壁とし、中庭の緑に憩う空間に。
    壁にはレンガタイルを用い、
    既成にとらわれない自由なワークスタイルを好む渋谷らしさを表現。

  • グレード感漂うラウンジ空間

    入居者専用のラウンジ空間は、貸室空間を併せて24時間利用可能な共用施設。
    ゲストとの打合せや、一人で寛ぎたい時など、様々なシーンを想定。

  • 明るく開放的な貸室空間

    全面ガラスのカーテンウォールや天井高2.8ｍなど、
    先進スペックを採用した貸室空間。全室個別空調を完備し、
    入居企業のビジネスを支える生体認証によるセキュリティシステムを採用。

  • 渋谷駅徒歩4分の利便性。信号が無いノンストップアプローチ

    9路線が利用でき、今後ますます利便性の向上が期待できる「渋谷」駅。
    大規模再開発により、
    IT系企業をはじめとするオフィス移転が進む
    ビックターミナル。

ACCESS

アクセス

所在地 東京都渋谷区渋谷三丁目1番1号open_in_new
交通東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、
東急東横線・東急田園都市線「渋谷」駅 C1出口 徒歩4分
JR線「渋谷」駅入口 徒歩6分
京王井の頭線「渋谷」駅 中央口 徒歩10分
FLOOR PLAN

フロアプラン

  • 2F
  • 3F(ラウンジ階)
  • 4F
  • 貸室
  • リフレッシュスペース

貸室（全32区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
201・401 52.35m2 15.83坪 17名
202・402 42.00m2 12.70坪 14名
203・403 33.60m2 10.16坪 11名
204・404 25.20m2 7.62坪 8名
205・405 25.20m2 7.62坪 8名
206・406 50.46m2 15.26坪 17名
207・407 31.19m2 9.43坪 10名
208・408 23.36m2 7.06坪 8名
209・409 23.39m2 7.07坪 8名
210・410 14.06m2 4.25坪 5名
211・411 14.20m2 4.29坪 5名
212・412 7.10m2 2.14坪 2名
213・413 7.10m2 2.14坪 2名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。
  • 会議室
  • 貸室
  • ラウンジ

貸室（全32区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
301 48.54m2 14.68坪 16名
302 27.36m2 8.27坪 9名
303 50.46m2 15.26坪 17名
304 29.40m2 8.89坪 10名
305 20.87m2 6.31坪 7名
306 31.32m2 9.47坪 10名

会議室（全4区画）

No. 席数
ROOM A 6名
ROOM B 8名
ROOM C 8名
ROOM D 6名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

  • 貸室
  • リフレッシュスペース

貸室（全32区画）

No. 面積（m2） 面積（坪） 登録可能人数
201・401 52.35m2 15.83坪 17名
202・402 42.00m2 12.70坪 14名
203・403 33.60m2 10.16坪 11名
204・404 25.20m2 7.62坪 8名
205・405 25.20m2 7.62坪 8名
206・406 50.46m2 15.26坪 17名
207・407 31.19m2 9.43坪 10名
208・408 23.36m2 7.06坪 8名
209・409 23.39m2 7.07坪 8名
210・410 14.06m2 4.25坪 5名
211・411 14.20m2 4.29坪 5名
212・412 7.10m2 2.14坪 2名
213・413 7.10m2 2.14坪 2名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

専有設備

  • 快適な環境を実現する全室個別空調

    常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）

  • 機密性が高い個室空間

    共有廊下から見えない壁を採用し、遮音性にも配慮。また生体認証セキュリティや、警備セット後の人感センサー等により、企業の重要情報や社員のプライバシーを守ります。

  • 天井高２,800mm

    天井高を2.800mmと高く設定。いつでも心地よく働けるように、開放感のある貸室空間を設えました。

共用施設

  • 3つのゾーニングで構成された共用ラウンジ

    中央階となる3階に設けた入居者専用のラウンジは、貸室とともに24時間利用できる共用施設。働き方に合わせてゾーニングで構成された空間は、働く場所として自由に利用するのはもちろん、休息や気分転換、入居者同士の交流を深めたりと、様々な用途でご活用いただけます。

  • コミュニケーションハブ、
    コネクティブポイント。

    2階から4階の専有個室エリア各所にもコミュニケーションハブとしてのパントリーを設置することで、企業の垣根を越えたユーザー同士の様々なコミュニケーションの場を創出します。また、PHONE BOOTHが1第設置されます。

  • 利用シーンを想定して彩られた、
    様々なバリエーションの会議室

    打ち合わせの人数や、用途に応じて、会議室をご利用いただけます。

その他

  • ラウンジとして利用できる
    エントランスホール

    ガラスウォールを主体に構成されたエントランスホールは、外構の緑と一体性の高い開放的な空間。壁面にはレンガ調タイルを用い、既成にとらわれない自由なワークスタイルを好む渋谷らしさを表現しました。来訪者をお招きする場として使用するのはもちろん、上質感あふれる佇まいのなかで憩いのひとときを満喫できるラウンジとしてもご利用いただけます。

  • BELS認証取得

    BELS(ベルス)とは建築物省エネルギー性能表示制度のことで、建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

  • DBJ Green Building 認証

    日本政策投資銀行（DBJ）が、環境・社会への配慮が優れた不動産に認証する「DBJGreen Building認証」において非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされたビルとして認証を取得しています。

SERVICES

設備・サービス

サービスの一部を抜粋しております。その他のサービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

  • IoTによる遠隔制御

    IoT技術を用いて、エレベーター呼び出し、貸室内の空調・照明などの遠隔操作が可能。貸室まで非接触で移動でき、共用ラウンジやお手洗いをはじめとする共用部の混雑状況も「見える化」できます。

  • タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

    顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。

  • 充実のアメニティサービス

    コーヒーサーバー、ウォーターサーバー、電子レンジ、電話ブース、複合機書類溶解BOX etc.

  • 空気殺菌装置「AERO SHIELD」

    紫外線（UV-C）ランプが空気中に浮遊している菌やウイルスを不活性化し、クリーンなオフィス環境を整えます。

  • フィルム抗菌汚れ防止壁紙「エバール®」

    専有個室内に、東リ株式会社のフィルム抗菌汚れ防止壁紙を導入しています。壁紙工業会制定「抗菌壁紙性能規定」に準拠した試験結果より、壁紙表面に付着した菌（大腸菌や黄色ブドウ球菌）の賃室例 繁殖を抑制する性能を有しています。

  • 光触媒除菌・脱臭デバイスの設置

    光触媒を利用した除菌・脱臭デバイスを採用しました。ウイルスや菌を吸着・除去および化学分解することで、二次感染のリスクを低減します。

  • 複合機

    複合機ではプリント、コピー、スキャンのご利用が可能です。白黒10円/枚、カラー30円/枚、スキャンは無料でご利用いただけます。

  • シェアリングサービス（無料）

    24時間365日利用できるフルタイムロッカーを活用し、WEB会議用高性能カメラや360度集音マイク、動画配信も想定したスマートフォン用の三脚やステレオマイクロフォンなどの備品を貸し出すシェアリングサービスを導入しています。

  • 受付対応

    有人受付による来客対応や郵便受付、ご不在時の宅配対応など。

その他のサービスはコチラから

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OUTLINE

物件概要

所在地 東京都渋谷区渋谷三丁目1番1号
交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・東急田園都市線「渋谷」駅 C1出口徒歩4分
JR山手線「渋谷」駅東口徒歩6分
京王井の頭線「渋谷」駅 中央口徒歩10分
貸主 野村不動産株式会社
設計 野村不動産株式会社一級建築士事務所
施工 清水建設株式会社
内装デザイン監修 株式会社ドラフト（2F、3Fラウンジ、4F）
竣工 2020年9月（建物竣工：2020年8月）
用途 事務所
構造／規模／H¹Oフロア 鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート構造／地上11階 地下1階／2・3・4階
区画数 全32区画
貸室タイプ 7.10㎡～52.35㎡（2.14坪～15.83坪）
電源供給方式 OA電源供給方式
電気容量 1区画あたり6KVA※一部8KVA
空調方式 空冷ヒートポンプビル用マルチ方式（個別制御）
照明 LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター 乗用1台（15人乗り）・非常用1台（17人乗り）
光ケーブル 貸室まで引込み
セキュリティ 機械警備（24時間入退館可）、1階及び貸室入口に生体認証装置設置
受電方式 異系統2回線受電方式・高圧受電方式
共聴設備 地上波デジタル放送・BS・CS（110°）視聴可
営業時間 24時間入退出可能  休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル フロア開設型

※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
また最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2020年7月現在のものです。

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